Prodaja Сеоска кућа, San Rafael y San Carlos, Mendoza, Argentina, Picada YPF camino ganadero por Capiz, San Carlos, Mendoza

Prodaja - Cod. 31592

• Tipologija: Сеоска кућа
• Oblast: 94149 m²
• Sobe: 0
• Sprat: 0
• Datum objavljivanja oglasa: 24/05/2017
• Stanje nekretnine: Good

ОПИС ИМОВИНЕ:

Плодно тло за стоку од 94.149 хектара.
 
ОСОБИНЕ:

Боравак је објекат који обухвата укупну површину од 94.149 хектара. Ова локација нуди инвеститорима веома занимљиве и повољне перспективе због свог географског стања у односу на град Мендозу (140 км) и другим важним урбаним центрима, као што су Сан Царлос, Тунуиан и Сан Рафаел, Нацунан, као и међународни аеродроми.
Главни приступ је 35 км. Националне руте бр. 40 иако јој се може приступити и према југоисточном углу кроз провинцијску руту бр. 153.
Његов економски развој се углавном заснива на сточарској производњи, има важну инфраструктуру, у смислу путева, аквадукта, корала, чесама за пиће, водених вјетрењача, резервоара за воду, замки за сакупљање стоке, становања за особље и послодавца Овај последњи иако је скромног стила, има две собе, дневни боравак, кухињу на делу, станицу за радио, фрижидер за гас, електрично светло које се напајају соларним панелима, има 70м2 плус малу шупу која чини укупно 120 покривени метри.

Најближа електрична инсталација удаљена је 25 км.
Треба напоменути и да је обим поља потпуно ожичен (у савршеном стању) осим у јужном дијелу који је омеђен хуаикуериа значајне висине.
На сјеверозападу зграде ограђен је дио од 7.000 хектара. Са периметарским затварачима, направљеним од жице високе отпорности у 5 нити, и половима Итин дрвета, Алгарробо и шљивама, са одговарајућим приступним капијама.
А на истоку је ограђен дио од 3.000 хектара.
Наведена побољшања су детаљно описана у наставку:

ПРЕДСТАВЉА: 13 (тринаест) .-
АГУАДАС: 35 (тридесет пет) .-
АКУЕДУЦТОС ПРОВИНИЕНТЕС ДЕ ВЕРТИЕНТЕС НАТУРАЛЕС: 180 (сто и осамдесет) километара.
КОРАЛИ: 30 (тридесет) .-
УНУТРАШЊЕ ЖИЦЕ: 40 (четрдесет) километара.
УНУТРАШЊЕ ЦЕСТЕ: 280 (двјесто осамдесет) километара путева .-
СТАН: 5 (пет) кућа за особље .-
Резервоари за складиштење воде: (7) седам резервоара капацитета 300.000 литара сваки.

КЛИМА И ЗЕМЉИШТА
Мендозина клима је полу-сушна.
Мендоза има веома високе температуре љети и врло ниске зими. Падавине једва прелазе 250 мм годишње. Сјеверно-јужни ток планинских ланаца не омета напредак поларног или тропског зрака.
На југу долази до пораста индекса падавина, због већег антициклоналног утицаја западног и југозападног.
Пода просторије представља природне разлике на терену или Санди Санди терену. (хондеадас и хиллоцкс), можете видјети и равне дијелове прекривене дрвећем и грмљем типичним за природну флору подручја као што су: јарилла; цханарес; стабло рогача; молле; зампа; итд. Има и меке пашњаке погодне за исхрану стоке. На југоистоку је тло мало пјесковитије, али са обилном вегетацијом, за разлику од сјеверозападног дијела који је, иако је са горе наведеном вегетацијом, земљанији од пјесковитог.

Укључује хацијенду и машинерију. око 1600 глава говеда.